Une rémunération en baisse de 0,5 point
Les nouveaux Plans d'Épargne Logement (PEL) qui seront signés à partir du 1er janvier 2025 verront leur taux de rémunération chuter à 1,75%, en baisse d'un demi-point par rapport aux PEL ouverts avant cette date. Cette nouvelle réglementation, publiée dans le Journal officiel mercredi, marque une diminution progressive des taux d'intérêt nominaux annuels des PEL.
Un produit d'épargne réglementée pour l'immobilier
Le PEL est un produit d'épargne réglementée spécialement conçu pour faciliter la réalisation de projets immobiliers. Le taux d'intérêt est fixé au moment de l'ouverture du compte et reste le même pendant toute la durée de vie du PEL. Cette baisse de taux impacte les nouveaux souscripteurs, tandis que les PEL ouverts avant janvier 2025 bénéficient de taux plus avantageux.
Conditions d'ouverture et encours en baisse
Les ménages désirant ouvrir un PEL doivent effectuer un premier versement de 225 euros, suivi d'au moins 540 euros par an, avec un plafond total de 61 200 euros. La durée minimale du contrat est de 4 ans, mais peut être prolongée jusqu'à 10 ans. Ensuite, le souscripteur peut bénéficier d'un prêt immobilier à un taux fixé à l'avance, en fonction des montants versés et de la durée. En cas de retrait anticipé, le compte est clôturé immédiatement.
Les encours sur les PEL ont atteint 224 milliards d'euros en octobre 2024, le niveau le plus bas depuis avril 2015 d'après les statistiques de la Banque de France. Cette tendance à la baisse pourrait pousser les particuliers à se tourner vers d'autres produits d'épargne plus attractifs, en fonction de leur projet immobilier et de leur capacité d'épargne.