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Marché immobilier en Corrèze

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

2 348
ventes en 2025
1 818 €
prix médian appart. /m²
1 430 €
prix médian maison /m²
▲ 22.0%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière en Corrèze ?

L'estimation immobilière en Corrèze s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 2 348 ventes ont été enregistrées en Corrèze en 2025, dont 678 appartements et 1 670 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté en Corrèze C'est le point de départ.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon solide Avec 2 348 ventes, le prix médian en Corrèze repose sur un volume de transactions significatif. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 818 € 1 430 €
Fourchette des communes (P10–P90) 845 € – 1 818 € 869 € – 1 959 €
Ventes en 2025 678 biens 1 670 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché en Corrèze, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 1 819 € ▲ 1.3% 1 438 € ▲ 3.5% 58 m² 2 320
2024 1 795 € ▲ 1.8% 1 389 € ▲ 2.7% 59 m² 2 067
2023 1 764 € ▲ 4.3% 1 353 € ▲ 2.2% 55 m² 2 161
2022 1 691 € ▲ 13.4% 1 324 € ▲ 4.3% 57 m² 2 682
2021 1 491 € 1 270 € 58 m² 2 565

Comparaison avec la région

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Corrèze 1 818 € 1 430 € +22.0%
Nouvelle-Aquitaine 4 014 € 2 528 € +6.5%

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Marché immobilier en Corrèze — zoom par ville

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