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Le marché immobilier en Bourgogne-Franche-Comté montre une dynamique contrastée mais globalement positive, avec une hausse de 8,1 % sur cinq ans et un rebond récent de 11 % en 2025. Après une légère baisse en 2023 (-4 %), les prix se stabilisent et repartent à la hausse, notamment pour les appartements, dont le prix médian atteint 2 207 €/m². Comparée à des régions voisines comme l’Auvergne-Rhône-Alpes, la Bourgogne-Franche-Comté reste plus abordable, avec des écarts marqués entre départements : la Côte-d’Or (2 700 €/m²) se distingue nettement de la Nièvre (1 060 €/m²). Pour un vendeur, cette reprise justifie un positionnement ambitieux mais réaliste, en s’appuyant sur les fourchettes locales (ex. : 1 289–2 700 €/m² pour les appartements) et en mettant en avant les atouts du bien pour attirer les acheteurs dans un marché encore sélectif.