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Marché immobilier dans le Grand Est
Données DVF 2025Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).
26 780
ventes en 2025
2 130 €
prix médian appart. /m²
1 559 €
prix médian maison /m²
▲ 3.3%
évolution
2021→2025
Comment est calculée l'estimation immobilière dans le Grand Est ?
L'estimation immobilière dans le Grand Est s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 26 780 ventes ont été enregistrées dans le Grand Est en 2025, dont 9 512 appartements et 17 265 maisons.
Le calcul se fait en quatre étapes :
- Le prix médian au m² constaté dans le Grand Est C'est le point de départ.
- Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
- Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
- Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon solide
Avec 26 780 ventes, le prix médian dans le Grand Est repose sur un volume de transactions significatif. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 130 € | 1 559 € |
| Fourchette des communes (P10–P90) | 1 384 € – 2 661 € | 1 144 € – 1 917 € |
| Ventes en 2025 | 9 512 biens | 17 265 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2025
Volume de transactions par année
Historique du marché dans le Grand Est, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 130 € ▲ 0.5% | 1 606 € ▲ 10.1% | 56 m² | 25 709 |
| 2024 | 2 119 € ▲ 5.3% | 1 459 € ▼ 11.7% | 57 m² | 24 383 |
| 2023 | 2 012 € ▼ 10.9% | 1 652 € ▲ 5.7% | 59 m² | 26 515 |
| 2022 | 2 258 € ▲ 9.5% | 1 563 € ▲ 11.2% | 58 m² | 33 078 |
| 2021 | 2 062 € | 1 406 € | 61 m² | 34 145 |
Prix immobilier par département dans le Grand Est
| Département | Appart. /m² | Maison /m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| 51 Marne | 2 661 € | 1 917 € | 5 964 |
| 54 Meurthe-et-Moselle | 2 130 € | 1 863 € | 8 360 |
| 10 Aube | 1 556 € | 1 559 € | 3 341 |
| 88 Vosges | 1 384 € | 1 359 € | 3 112 |
| 08 Ardennes | 1 363 € | 1 282 € | 2 526 |
| 52 Haute-Marne | 1 287 € | 1 153 € | 1 503 |
| 55 Meuse | 1 042 € | 1 144 € | 1 974 |
Estimation immobilière par département dans le Grand Est
