Calculez gratuitement le DPE (diagnostic de performance énergétique) de votre logement en ligne : année de construction, chauffage, isolation, surface et zone climatique suffisent pour estimer votre classe énergétique, de A à G, en quelques secondes. Un premier repère fiable et gratuit.
Comment fonctionne cette estimation
Le DPE officiel se calcule avec la méthode réglementaire 3CL, réservée aux diagnostiqueurs certifiés qui visitent le logement (isolation réelle des murs et de la toiture, type de vitrage, ventilation, système de chauffage précis). Ce simulateur ne peut pas reproduire cette visite : il applique une méthode simplifiée, basée sur des données statistiques publiques, pour donner un ordre de grandeur à partir de cinq facteurs.
Année de construction
Reflète le niveau d'isolation typiquement imposé par les réglementations thermiques successives (RT1974, RT1988, RT2000/2005, RT2012).
Chauffage principal
Converti en énergie primaire selon les coefficients officiels du DPE — l'électricité (coefficient 1,9) pèse plus lourd que le gaz ou une pompe à chaleur.
Zone climatique
Approximée par région : plus le climat est froid, plus les besoins de chauffage — et donc la consommation — sont élevés.
État de l'isolation
Un logement rénové (combles, murs, fenêtres) consomme nettement moins qu'un logement resté dans son état d'origine, à surface et chauffage identiques.
Surface habitable
Effet mineur lié au ratio de déperdition thermique : les petites surfaces perdent proportionnellement plus de chaleur.
Les seuils officiels du DPE 2021
La classe énergétique est déterminée par la consommation d'énergie primaire (kWh/m²/an), selon le barème en vigueur depuis 2021 :
Le DPE officiel retient la moins bonne des deux notes entre la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre — un critère que ce simulateur ne calcule pas.
Calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques
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Depuis 2025 : les logements classés G sont interdits à la location.
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À partir de 2028 : les logements classés F seront à leur tour interdits à la location.
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À partir de 2034 : l'interdiction s'étendra aux logements classés E.
Questions fréquentes
Comment calculer son DPE gratuitement en ligne ?
Un simulateur en ligne comme celui-ci donne une estimation indicative à partir de quelques critères (année de construction, chauffage, surface, zone climatique). Seul un diagnostiqueur certifié, après visite du logement, peut établir le DPE officiel et opposable.
Ce calculateur en ligne remplace-t-il un vrai DPE ?
Non. Le DPE officiel est établi par un diagnostiqueur certifié qui évalue sur place l'isolation réelle, les menuiseries, le système de chauffage et la ventilation, puis calcule aussi les émissions de gaz à effet de serre. Un simulateur en ligne ne peut donner qu'un ordre de grandeur.
Combien coûte un DPE réalisé par un professionnel ?
Le coût d'un DPE officiel varie généralement entre 100 et 250 € selon la taille et la localisation du bien, et est valable 10 ans.
Un DPE F ou G empêche-t-il de vendre son bien ?
Non, un DPE F ou G n'empêche pas la vente, mais pèse sur la négociation : les acheteurs intègrent de plus en plus le coût des travaux de rénovation énergétique dans leur offre, avec une décote qui peut représenter plusieurs dizaines de milliers d'euros.
Le DPE G est-il interdit à la location ?
Oui, les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025. Les logements classés F le seront à partir de 2028, et les logements E à partir de 2034.
Ce simulateur donne une estimation indicative, pas un DPE officiel : seul un diagnostiqueur certifié peut établir le DPE réglementaire de votre logement. Vous vous demandez si c'est le bon moment pour vendre ? Obtenez une estimation immobilière gratuite.