Estimation immobilière en ligne dans les Vosges

Marché immobilier dans les Vosges

Données DVF 2026

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.

3 112

ventes en 2026

1 384 €

prix médian appart. /m²

1 359 €

prix médian maison /m²

▲ 20.0%

évolution 2021→2025

Prix détaillés

	🏢 Appartement	🏠 Maison
Prix médian /m²	1 384 €	1 359 €
Fourchette des communes (P10–P90)	952 € – 2 899 €	668 € – 2 000 €
Ventes en 2026	1 096 biens	2 016 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2026

Volume de transactions par année

Historique du marché dans les Vosges, année par année

Année	Prix médian appart. /m²	Prix médian maison /m²	Surface médiane	Ventes
2025	1 385 € ▲ 5.8%	1 365 € ▼ 0.2%	62 m²	2 957
2024	1 309 € ▲ 0.6%	1 368 € ▼ 0.2%	67 m²	2 805
2023	1 301 € ▲ 2.0%	1 371 € ▼ 5.5%	64 m²	3 061
2022	1 276 € ▲ 8.3%	1 451 € ▲ 12.7%	65 m²	3 630
2021	1 178 €	1 288 €	68 m²	3 866

Comparaison avec la région

	Appart. /m²	Maison /m²	Évolution 2021–2026
Vosges	1 384 €	1 359 €	+20.0%
Grand Est	2 130 €	1 559 €	+6.0%

L'avis de l'expert Analyse DVF 2026

Le marché immobilier dans les Vosges montre une dynamique récente positive, avec une hausse de 5,8 % du prix médian des appartements en 2025, après une période de stabilisation en 2024. Cette reprise, plus marquée que dans d’autres départements du Grand Est, suggère un regain d’attractivité, notamment dans les zones touristiques comme Gérardmer, où les prix flirtent avec 2900 €/m². Comparé à la moyenne régionale (2130 €/m² pour les appartements), le département reste abordable, ce qui peut séduire les acheteurs en quête de bon rapport qualité-prix. Pour maximiser vos chances de vente, positionnez votre bien dans la fourchette haute de votre secteur, surtout si vous êtes proche des villes dynamiques, tout en restant réaliste face à une demande encore prudente hors des zones premium.

Questions fréquentes — dans les Vosges

💰 Faut-il investir dans les Vosges en 2026 ?

Investir dans les Vosges peut être judicieux, surtout dans les villes comme Gérardmer ou La Bresse, où la demande locative saisonnière et les prix élevés justifient un rendement potentiel. Cependant, hors de ces pôles, la liquidité du marché reste modérée, et il faut privilégier les biens bien situés ou rénovés pour limiter les risques de vacance.

🏡 Est-ce le bon moment pour acheter dans les Vosges en 2026 ?

Avec une hausse annuelle de 20 % en 2025, le marché vosgien semble en phase de rattrapage, mais les prix restent inférieurs à la moyenne régionale. C’est un bon moment pour acheter si vous ciblez les zones en développement ou les villes moins chères comme Mirecourt, où les opportunités sont encore nombreuses avant une éventuelle hausse généralisée.

📈 Faut-il vendre maintenant dans les Vosges en 2026 ?

La reprise des prix en 2025, après une stabilisation en 2024, incite à vendre maintenant, surtout si votre bien est situé dans une ville attractive. Toutefois, pour les secteurs moins demandés, une mise en vente rapide avec un prix légèrement ajusté peut éviter une attente prolongée dans un marché encore sélectif.

🔮 Quelle évolution des prix prévoir dans les Vosges en 2026 ?

La tendance récente (+5,8 % en 2025) suggère une poursuite de la hausse à court terme, portée par les zones touristiques et les villes en développement. Cependant, une stabilisation ou un ralentissement pourrait survenir si les taux d’intérêt restent élevés, freinant la demande dans les secteurs moins dynamiques.

⚠️ Analyse indicative générée par IA, à partir des données DVF officielles. Ne constitue pas un conseil financier.

Vous vendez dans les Vosges ?

Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.

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