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Marché immobilier dans l'Aube

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

3 341
ventes en 2025
1 556 €
prix médian appart. /m²
1 559 €
prix médian maison /m²
▲ 1.2%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière dans l'Aube ?

L'estimation immobilière dans l'Aube s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 3 341 ventes ont été enregistrées dans l'Aube en 2025, dont 1 184 appartements et 2 157 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté dans l'Aube C'est le point de départ.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon solide Avec 3 341 ventes, le prix médian dans l'Aube repose sur un volume de transactions significatif. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 556 € 1 559 €
Fourchette des communes (P10–P90) 1 436 € – 1 556 € 862 € – 2 113 €
Ventes en 2025 1 184 biens 2 157 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché dans l'Aube, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 1 557 € ▼ 4.3% 1 606 € ▲ 10.1% 56 m² 3 184
2024 1 627 € ▼ 5.6% 1 459 € ▼ 11.7% 56 m² 3 120
2023 1 724 € ▼ 0.2% 1 652 € ▲ 5.7% 56 m² 3 396
2022 1 727 € ▲ 12.2% 1 563 € ▲ 11.2% 56 m² 4 255
2021 1 539 € 1 406 € 57 m² 4 570

Comparaison avec la région

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Aube 1 556 € 1 559 € +1.2%
Grand Est 2 130 € 1 559 € +3.3%

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Marché immobilier dans l'Aube — zoom par ville

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