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Marché immobilier à Troyes

Données DVF 2026

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : mai 2026.

1 387
ventes en 2026
1 686 €
prix médian appart. /m²
1 978 €
prix médian maison /m²
▼ 6%
évolution 2021→2025

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 686 € 1 978 €
Fourchette /m² (P10–P90) 674 € – 3 035 € 791 € – 3 560 €
Valeur médiane du bien 87 500 € 174 500 €
Surface médiane 54 m² 88 m²
Ventes en 2026 1 030 biens 234 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2026

Volume de transactions par année

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2026
Troyes 1 686 € 1 978 € -6%
Aube 1 686 € 1 607 € -1%
Grand Est 2 540 € 1 607 € +2%
L'avis de l'expert Analyse DVF 2026

À Troyes, le marché immobilier présente une tendance baissière, avec une évolution des prix de -6% sur un an. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1686 €/m², comparable au niveau départemental. La valeur médiane d'un appartement est de 87 500 € pour une surface médiane de 54 m². Cette tendance reflète une dynamique locale en légère baisse.

Questions fréquentes — à Troyes

💰 Faut-il investir à Troyes en 2026 ?
Troyes présente un marché immobilier intéressant, avec des prix médians compétitifs par rapport à la région. Cependant, l'évolution des prix sur 5 ans est en baisse de 6,1%, ce qui pourrait inciter à la prudence. Il est essentiel de bien peser les avantages et les risques avant de prendre une décision d'investissement.
🏡 Est-ce le bon moment pour acheter à Troyes en 2026 ?
Le moment est peut-être opportun pour acheter à Troyes, car les prix médians sont actuellement inférieurs à ceux de la région. La fourchette de prix des appartements et des maisons offre une certaine flexibilité, mais il est important de considérer les tendances récentes et les évolutions prévisibles du marché. Une étude approfondie du marché local s'impose pour prendre une décision éclairée.
📈 Faut-il vendre maintenant à Troyes en 2026 ?
La décision de vendre maintenant à Troyes dépend de plusieurs facteurs, notamment la situation personnelle et les objectifs financiers. Étant donné que les prix ont baissé de 6% sur un an, il pourrait être préférable d'attendre une éventuelle reprise du marché pour maximiser le prix de vente. Cependant, si la vente est nécessaire pour d'autres raisons, il est essentiel de se préparer à adapter son attente en fonction du marché actuel.
🔮 Quelle évolution des prix prévoir à Troyes en 2026 ?
L'évolution des prix à Troyes semble être caractérisée par une tendance baissière, avec une diminution de 6,1% sur 5 ans et 6% sur un an. Il est difficile de prédire avec certitude l'évolution future, mais il est possible que le marché immobilier de Troyes continue de connaître des fluctuations. Les facteurs locaux, tels que les développements urbains et les changements démographiques, pourraient influencer les prix et offrir des opportunités de croissance à long terme.

⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (mai 2026). Ne constitue pas un conseil financier.

Meilleure-Estimation.fr : Le marché immobilier local français, décrypté.