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Marché immobilier à Soulaines-Dhuys

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

1
ventes en 2025
277 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Soulaines-Dhuys (10200) ?

L'estimation immobilière à Soulaines-Dhuys s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 1 ventes ont été enregistrées à Soulaines-Dhuys en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Soulaines-Dhuys C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Aube : 1 556 € pour un appartement, 1 559 € pour une maison), puis de la région (Grand Est : 2 130 € pour un appartement, 1 559 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 1 ventes, le prix médian à Soulaines-Dhuys est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 277 €
Fourchette /m² (P10–P90) 277 € – 277 €
Valeur médiane du bien 33 000 €
Surface médiane 119 m²
Ventes en 2025 1 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Soulaines-Dhuys, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 277 € ▼ 58.8% 119 m² 1
2024 — 673 € ▼ 44.8% 109 m² 3
2023 — 1 217 € ▲ 36.3% 121 m² 2
2022 — 893 € ▲ 43.0% 84 m² 5
2021 — 624 € 205 m² 3

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Soulaines-Dhuys 277 € —
Aube 1 556 € 1 559 € +1.2%
Grand Est 2 130 € 1 559 € +3.3%

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