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Marché immobilier dans la Haute-Marne
Données DVF 2025Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).
1 503
ventes en 2025
1 287 €
prix médian appart. /m²
1 153 €
prix médian maison /m²
▲ 17.7%
évolution
2021→2025
Comment est calculée l'estimation immobilière dans la Haute-Marne ?
L'estimation immobilière dans la Haute-Marne s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 1 503 ventes ont été enregistrées dans la Haute-Marne en 2025, dont 216 appartements et 1 287 maisons.
Le calcul se fait en quatre étapes :
- Le prix médian au m² constaté dans la Haute-Marne C'est le point de départ.
- Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
- Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
- Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon solide
Avec 1 503 ventes, le prix médian dans la Haute-Marne repose sur un volume de transactions significatif. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 1 287 € | 1 153 € |
| Fourchette des communes (P10–P90) | 1 080 € – 1 302 € | 503 € – 1 528 € |
| Ventes en 2025 | 216 biens | 1 287 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2025
Volume de transactions par année
Historique du marché dans la Haute-Marne, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 288 € ▲ 25.4% | 1 162 € ▲ 6.2% | 72 m² | 1 408 |
| 2024 | 1 027 € ▼ 7.6% | 1 094 € ▲ 6.5% | 70 m² | 1 303 |
| 2023 | 1 112 € ▼ 3.6% | 1 027 € ▼ 7.0% | 69 m² | 1 437 |
| 2022 | 1 154 € ▲ 5.5% | 1 104 € ▲ 2.9% | 68 m² | 1 686 |
| 2021 | 1 094 € | 1 073 € | 72 m² | 1 726 |
Comparaison avec la région
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2025 | |
|---|---|---|---|
| Haute-Marne | 1 287 € | 1 153 € | +17.7% |
| Grand Est | 2 130 € | 1 559 € | +3.3% |
Vous vendez dans la Haute-Marne ?
Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.
- Vendre sans agence : le guide complet
- Documents obligatoires pour vendre un bien immobilier
- Combien de temps pour vendre sa maison en 2026 ?
Marché immobilier dans la Haute-Marne — zoom par ville
🏢 Appartements — villes les plus chères
- 1.Langres 1 302 €
- 2.Chaumont 1 287 €
- 3.Saint-Dizier 1 080 €
🏢 Appartements — villes les moins chères
- 1.Saint-Dizier 1 080 €
- 2.Chaumont 1 287 €
- 3.Langres 1 302 €
🏠 Maisons — villes les plus chères
- 1.Chaumont 1 528 €
- 2.Langres 1 421 €
- 3.Villiers-en-Lieu 1 417 €
- 4.Bayard-sur-Marne 1 380 €
- 5.Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière 1 372 €
🏠 Maisons — villes les moins chères
- 1.Bourbonne-les-Bains 470 €
- 2.Wassy 500 €
- 3.Joinville 798 €
- 4.Nogent 822 €
- 5.Chalindrey 1 149 €
📊 Villes les plus actives (volume de transactions)
- 1.Saint-Dizier 254 ventes
- 2.Chaumont 201 ventes
- 3.Langres 77 ventes
- 4.Nogent 38 ventes
- 5.Joinville 36 ventes
Estimation immobilière par ville dans la Haute-Marne
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