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Marché immobilier à Soncourt-sur-Marne

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

5
ventes en 2025
882 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Soncourt-sur-Marne (52320) ?

L'estimation immobilière à Soncourt-sur-Marne s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 5 ventes ont été enregistrées à Soncourt-sur-Marne en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Soncourt-sur-Marne C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Haute-Marne : 1 287 € pour un appartement, 1 153 € pour une maison), puis de la région (Grand Est : 2 130 € pour un appartement, 1 559 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 5 ventes, le prix médian à Soncourt-sur-Marne est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 882 €
Fourchette /m² (P10–P90) 488 € – 1 559 €
Valeur médiane du bien 83 000 €
Surface médiane 88 m²
Ventes en 2025 5 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Soncourt-sur-Marne, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 883 € ▼ 36.3% 88 m² 5
2024 — 1 386 € ▼ 2.7% 88 m² 3
2023 — 1 425 € ▲ 45.4% 99 m² 2
2022 — 980 € ▼ 7.2% 124 m² 4
2021 — 1 056 € 115 m² 7

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Soncourt-sur-Marne 882 € —
Haute-Marne 1 287 € 1 153 € +17.7%
Grand Est 2 130 € 1 559 € +3.3%

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