Faites estimer gratuitement la valeur de votre bien immobilier à Saint-Dizier.

Type de logement
Informations additionnelles (facultatif)
Les informations recueillies via ce formulaire sont utilisées par Meilleure-Estimation.fr pour vous transmettre votre estimation immobilière. Conformément à la réglementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données personnelles. Consultez notre politique de confidentialité pour en savoir plus.

Marché immobilier à Saint-Dizier

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

254
ventes en 2025
1 080 €
prix médian appart. /m²
1 264 €
prix médian maison /m²
▲ 14.2%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière à Saint-Dizier (52100) ?

L'estimation immobilière à Saint-Dizier s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 254 ventes ont été enregistrées à Saint-Dizier en 2025, dont 89 appartements et 165 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Saint-Dizier C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Haute-Marne : 1 287 € pour un appartement, 1 153 € pour une maison), puis de la région (Grand Est : 2 130 € pour un appartement, 1 559 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Exemple à Saint-Dizier Un appartement de 70 m² (surface médiane des ventes) au prix médian de 1 080 €/m² donne une base d'environ 76 000 €, avant ajustements.
Échantillon solide Avec 254 ventes, le prix médian à Saint-Dizier repose sur un volume de transactions significatif. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 080 € 1 264 €
Fourchette /m² (P10–P90) 583 € – 1 482 € 682 € – 1 871 €
Valeur médiane du bien 70 000 € 108 000 €
Surface médiane 70 m² 81 m²
Ventes en 2025 89 biens 165 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Saint-Dizier, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 1 080 € ▲ 5.1% 1 265 € ▲ 2.5% 70 m² 254
2024 1 027 € ▼ 7.6% 1 234 € ▼ 3.9% 72 m² 213
2023 1 112 € ▲ 3.9% 1 284 € ▼ 5.0% 72 m² 240
2022 1 070 € ▲ 13.2% 1 352 € ▲ 6.3% 66 m² 270
2021 946 € 1 272 € 72 m² 309

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Saint-Dizier 1 080 € 1 264 € +14.2%
Haute-Marne 1 287 € 1 153 € +17.7%
Grand Est 2 130 € 1 559 € +3.3%

Vous vendez à Saint-Dizier ?

Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.

Obtenir mon estimation gratuite