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Marché immobilier à Saint-Urbain-Maconcourt

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

6
ventes en 2025
917 €
prix médian appart. /m²
876 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Saint-Urbain-Maconcourt (52300) ?

L'estimation immobilière à Saint-Urbain-Maconcourt s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 6 ventes ont été enregistrées à Saint-Urbain-Maconcourt en 2025, dont 1 appartements et 5 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Saint-Urbain-Maconcourt C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Haute-Marne : 1 287 € pour un appartement, 1 153 € pour une maison), puis de la région (Grand Est : 2 130 € pour un appartement, 1 559 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 6 ventes, le prix médian à Saint-Urbain-Maconcourt est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 917 € 876 €
Fourchette /m² (P10–P90) 918 € – 918 € 374 € – 1 297 €
Valeur médiane du bien 67 000 € 106 000 €
Surface médiane 73 m² 121 m²
Ventes en 2025 1 biens 5 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Saint-Urbain-Maconcourt, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 918 € 876 € ▲ 17.6% 73 m² 6
2024 — 745 € ▼ 38.1% 89 m² 5
2023 — 1 203 € ▲ 92.4% 79 m² 5
2022 — 625 € ▼ 39.3% 78 m² 5
2021 — 1 029 € 78 m² 4

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Saint-Urbain-Maconcourt 917 € 876 € —
Haute-Marne 1 287 € 1 153 € +17.7%
Grand Est 2 130 € 1 559 € +3.3%

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