Faites estimer gratuitement la valeur de votre bien immobilier dans la Côte-d'Or.
Marché immobilier dans la Côte-d'Or
Données DVF 2025Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).
7 022
ventes en 2025
2 700 €
prix médian appart. /m²
2 291 €
prix médian maison /m²
▲ 3.3%
évolution
2021→2025
Comment est calculée l'estimation immobilière dans la Côte-d'Or ?
L'estimation immobilière dans la Côte-d'Or s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 7 022 ventes ont été enregistrées dans la Côte-d'Or en 2025, dont 3 640 appartements et 3 374 maisons.
Le calcul se fait en quatre étapes :
- Le prix médian au m² constaté dans la Côte-d'Or C'est le point de départ.
- Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
- Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
- Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon solide
Avec 7 022 ventes, le prix médian dans la Côte-d'Or repose sur un volume de transactions significatif. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 700 € | 2 291 € |
| Fourchette des communes (P10–P90) | 2 027 € – 2 700 € | 1 000 € – 3 265 € |
| Ventes en 2025 | 3 640 biens | 3 374 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2025
Volume de transactions par année
Historique du marché dans la Côte-d'Or, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 700 € ▲ 2.5% | 2 362 € ▲ 7.4% | 53 m² | 6 784 |
| 2024 | 2 635 € ▼ 4.3% | 2 200 € ▲ 0.4% | 53 m² | 6 668 |
| 2023 | 2 754 € ▼ 0.4% | 2 192 € ▼ 4.9% | 53 m² | 7 350 |
| 2022 | 2 764 € ▲ 5.7% | 2 304 € ▲ 13.8% | 54 m² | 9 200 |
| 2021 | 2 614 € | 2 025 € | 54 m² | 9 871 |
Comparaison avec la région
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2025 | |
|---|---|---|---|
| Côte-d'Or | 2 700 € | 2 291 € | +3.3% |
| Bourgogne-Franche-Comté | 2 207 € | 1 454 € | +8.1% |
Vous vendez dans la Côte-d'Or ?
Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.
- Vendre sans agence : le guide complet
- Documents obligatoires pour vendre un bien immobilier
- Combien de temps pour vendre sa maison en 2026 ?
Marché immobilier dans la Côte-d'Or — zoom par ville
🏢 Appartements — villes les plus chères
- 1.Saint-Apollinaire 3 122 €
- 2.Dijon 2 700 €
- 3.Fontaine-lès-Dijon 2 692 €
- 4.Beaune 2 621 €
- 5.Chevigny-Saint-Sauveur 2 616 €
🏢 Appartements — villes les moins chères
- 1.Montbard 909 €
- 2.Auxonne 1 200 €
- 3.Chenôve 1 339 €
- 4.Genlis 1 602 €
- 5.Semur-en-Auxois 1 654 €
🏠 Maisons — villes les plus chères
- 1.Fontaine-lès-Dijon 3 427 €
- 2.Ahuy 3 391 €
- 3.Dijon 3 265 €
- 4.Daix 3 199 €
- 5.Perrigny-lès-Dijon 3 160 €
🏠 Maisons — villes les moins chères
- 1.Châtillon-sur-Seine 1 034 €
- 2.Saulieu 1 075 €
- 3.Montbard 1 280 €
- 4.Seurre 1 393 €
- 5.Selongey 1 641 €
📊 Villes les plus actives (volume de transactions)
- 1.Dijon 2 939 ventes
- 2.Beaune 308 ventes
- 3.Fontaine-lès-Dijon 166 ventes
- 4.Chevigny-Saint-Sauveur 165 ventes
- 5.Chenôve 143 ventes
Estimation immobilière par ville dans la Côte-d'Or
A
B
C
D
É
F
G
J
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
V
