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Marché immobilier à Vernois-lès-Vesvres

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

3
ventes en 2025
1 145 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Vernois-lès-Vesvres (21260) ?

L'estimation immobilière à Vernois-lès-Vesvres s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 3 ventes ont été enregistrées à Vernois-lès-Vesvres en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Vernois-lès-Vesvres C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Côte-d'Or : 2 700 € pour un appartement, 2 291 € pour une maison), puis de la région (Bourgogne-Franche-Comté : 2 207 € pour un appartement, 1 454 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 3 ventes, le prix médian à Vernois-lès-Vesvres est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 145 €
Fourchette /m² (P10–P90) 643 € – 1 819 €
Valeur médiane du bien 165 000 €
Surface médiane 140 m²
Ventes en 2025 3 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2022–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Vernois-lès-Vesvres, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 1 146 € ▲ 0.0% 140 m² 3
2024 — 1 145 € ▲ 15.4% 130 m² 2
2022 — 992 € 98 m² 3

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2022–2025
Vernois-lès-Vesvres 1 145 € —
Côte-d'Or 2 700 € 2 291 € +3.3%
Bourgogne-Franche-Comté 2 207 € 1 454 € +8.1%

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