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Marché immobilier à Collonges-la-Rouge

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

6
ventes en 2025
2 069 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Collonges-la-Rouge (19500) ?

L'estimation immobilière à Collonges-la-Rouge s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 6 ventes ont été enregistrées à Collonges-la-Rouge en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Collonges-la-Rouge C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Corrèze : 1 818 € pour un appartement, 1 430 € pour une maison), puis de la région (Nouvelle-Aquitaine : 4 014 € pour un appartement, 2 528 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 6 ventes, le prix médian à Collonges-la-Rouge est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 2 069 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 241 € – 3 907 €
Valeur médiane du bien 211 500 €
Surface médiane 77 m²
Ventes en 2025 6 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Collonges-la-Rouge, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 2 069 € ▲ 4.5% 78 m² 6
2024 — 1 980 € ▼ 19.2% 63 m² 4
2023 — 2 450 € ▲ 28.4% 87 m² 4
2022 — 1 908 € ▼ 29.2% 115 m² 5
2021 — 2 695 € 78 m² 8

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Collonges-la-Rouge 2 069 € —
Corrèze 1 818 € 1 430 € +22.0%
Nouvelle-Aquitaine 4 014 € 2 528 € +6.5%

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