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Marché immobilier dans l'Oise
Données DVF 2025Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).
7 523
ventes en 2025
2 293 €
prix médian appart. /m²
2 207 €
prix médian maison /m²
▼ 7.2%
évolution
2021→2025
Comment est calculée l'estimation immobilière dans l'Oise ?
L'estimation immobilière dans l'Oise s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 7 523 ventes ont été enregistrées dans l'Oise en 2025, dont 2 170 appartements et 5 353 maisons.
Le calcul se fait en quatre étapes :
- Le prix médian au m² constaté dans l'Oise C'est le point de départ.
- Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
- Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
- Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon solide
Avec 7 523 ventes, le prix médian dans l'Oise repose sur un volume de transactions significatif. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 293 € | 2 207 € |
| Fourchette des communes (P10–P90) | 1 716 € – 3 557 € | 1 587 € – 2 926 € |
| Ventes en 2025 | 2 170 biens | 5 353 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2025
Volume de transactions par année
Historique du marché dans l'Oise, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 294 € ▲ 0.9% | 2 208 € ▲ 0.6% | 60 m² | 7 459 |
| 2024 | 2 273 € ▼ 5.3% | 2 195 € ▼ 3.0% | 60 m² | 6 551 |
| 2023 | 2 401 € ▲ 1.3% | 2 264 € ▼ 3.0% | 59 m² | 7 072 |
| 2022 | 2 371 € ▼ 4.0% | 2 334 € ▲ 5.7% | 61 m² | 9 391 |
| 2021 | 2 471 € | 2 209 € | 60 m² | 10 164 |
Comparaison avec la région
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2025 | |
|---|---|---|---|
| Oise | 2 293 € | 2 207 € | -7.2% |
| Hauts-de-France | 2 866 € | 1 892 € | -9.0% |
Vous vendez dans l'Oise ?
Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.
- Vendre sans agence : le guide complet
- Documents obligatoires pour vendre un bien immobilier
- Combien de temps pour vendre sa maison en 2026 ?
Marché immobilier dans l'Oise — zoom par ville
🏢 Appartements — villes les plus chères
- 1.Lamorlaye 3 887 €
- 2.Chantilly 3 857 €
- 3.Coye-la-Forêt 3 557 €
- 4.Le Plessis-Belleville 3 517 €
- 5.Senlis 3 484 €
🏢 Appartements — villes les moins chères
- 1.Noyon 1 190 €
- 2.Montataire 1 397 €
- 3.Nogent-sur-Oise 1 418 €
- 4.Liancourt 1 710 €
- 5.Beauvais 1 716 €
🏠 Maisons — villes les plus chères
- 1.Chantilly 4 557 €
- 2.Lamorlaye 3 892 €
- 3.Orry-la-Ville 3 862 €
- 4.Coye-la-Forêt 3 800 €
- 5.Senlis 3 656 €
🏠 Maisons — villes les moins chères
- 1.Noyon 1 467 €
- 2.Grandvilliers 1 595 €
- 3.Milly-sur-Thérain 1 600 €
- 4.Saint-Just-en-Chaussée 1 718 €
- 5.Ribécourt-Dreslincourt 1 728 €
Estimation immobilière par ville dans l'Oise
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