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Marché immobilier dans le Puy-de-Dôme
Données DVF 2025Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).
7 617
ventes en 2025
2 118 €
prix médian appart. /m²
2 004 €
prix médian maison /m²
▲ 2.7%
évolution
2021→2025
Comment est calculée l'estimation immobilière dans le Puy-de-Dôme ?
L'estimation immobilière dans le Puy-de-Dôme s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 7 617 ventes ont été enregistrées dans le Puy-de-Dôme en 2025, dont 3 154 appartements et 4 463 maisons.
Le calcul se fait en quatre étapes :
- Le prix médian au m² constaté dans le Puy-de-Dôme C'est le point de départ.
- Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
- Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
- Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon solide
Avec 7 617 ventes, le prix médian dans le Puy-de-Dôme repose sur un volume de transactions significatif. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 118 € | 2 004 € |
| Fourchette des communes (P10–P90) | 1 790 € – 2 298 € | 888 € – 2 421 € |
| Ventes en 2025 | 3 154 biens | 4 463 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2025
Volume de transactions par année
Historique du marché dans le Puy-de-Dôme, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 119 € ▲ 2.1% | 2 020 € ▲ 0.3% | 59 m² | 7 560 |
| 2024 | 2 076 € ▼ 5.2% | 2 014 € ▲ 2.6% | 60 m² | 6 568 |
| 2023 | 2 190 € ▲ 0.2% | 1 963 € ▲ 2.2% | 61 m² | 7 346 |
| 2022 | 2 185 € ▲ 5.9% | 1 920 € ▲ 7.1% | 60 m² | 8 755 |
| 2021 | 2 063 € | 1 792 € | 62 m² | 8 937 |
Comparaison avec la région
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2025 | |
|---|---|---|---|
| Puy-de-Dôme | 2 118 € | 2 004 € | +2.7% |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 773 € | 2 410 € | +1.0% |
Vous vendez dans le Puy-de-Dôme ?
Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.
- Vendre sans agence : le guide complet
- Documents obligatoires pour vendre un bien immobilier
- Combien de temps pour vendre sa maison en 2026 ?
Marché immobilier dans le Puy-de-Dôme — zoom par ville
🏢 Appartements — villes les plus chères
- 1.Besse-et-Saint-Anastaise 2 714 €
- 2.Mont-Dore 2 498 €
- 3.Lempdes 2 414 €
- 4.Aubière 2 407 €
- 5.Chamalières 2 298 €
🏢 Appartements — villes les moins chères
- 1.Thiers 731 €
- 2.Gerzat 1 615 €
- 3.Romagnat 1 644 €
- 4.Riom 1 750 €
- 5.La Bourboule 1 790 €
🏠 Maisons — villes les plus chères
- 1.Chamalières 3 417 €
- 2.Pérignat-lès-Sarliève 2 755 €
- 3.Marsat 2 702 €
- 4.Ménétrol 2 656 €
- 5.Châtel-Guyon 2 602 €
🏠 Maisons — villes les moins chères
- 1.Saint-Éloy-les-Mines 761 €
- 2.Thiers 847 €
- 3.Arlanc 912 €
- 4.Ambert 985 €
- 5.Saint-Rémy-sur-Durolle 1 087 €
📊 Villes les plus actives (volume de transactions)
- 1.Clermont-Ferrand 2 123 ventes
- 2.Chamalières 397 ventes
- 3.Issoire 253 ventes
- 4.Cournon-d'Auvergne 222 ventes
- 5.Riom 214 ventes
Estimation immobilière par ville dans le Puy-de-Dôme
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