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Marché immobilier à Aigueperse

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

11
ventes en 2025
1 076 €
prix médian appart. /m²
1 182 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Aigueperse (63260) ?

L'estimation immobilière à Aigueperse s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 11 ventes ont été enregistrées à Aigueperse en 2025, dont 2 appartements et 9 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Aigueperse C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Puy-de-Dôme : 2 118 € pour un appartement, 2 004 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 11 ventes, le prix médian à Aigueperse est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 076 € 1 182 €
Fourchette /m² (P10–P90) 923 € – 1 230 € 717 € – 1 847 €
Valeur médiane du bien 87 975 € 89 850 €
Surface médiane 83 m² 76 m²
Ventes en 2025 2 biens 9 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Aigueperse, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 1 077 € ▼ 10.4% 1 182 € ▼ 11.5% 84 m² 11
2024 1 201 € ▼ 46.0% 1 336 € ▲ 8.3% 86 m² 23
2023 2 227 € 1 233 € ▼ 30.8% 98 m² 21
2022 — 1 781 € ▲ 48.5% 90 m² 29
2021 481 € 1 199 € 90 m² 29

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Aigueperse 1 076 € 1 182 € —
Puy-de-Dôme 2 118 € 2 004 € +2.7%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%

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