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Marché immobilier à Ennezat

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

23
ventes en 2025
2 552 €
prix médian maison /m²
▼ 20.0%
évolution 2021→2024

Comment est calculée l'estimation immobilière à Ennezat (63720) ?

L'estimation immobilière à Ennezat s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 23 ventes ont été enregistrées à Ennezat en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Ennezat C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Puy-de-Dôme : 2 118 € pour un appartement, 2 004 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon correct Avec 23 ventes, le prix médian à Ennezat reste sensible à quelques transactions atypiques. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 2 552 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 699 € – 3 154 €
Valeur médiane du bien 250 000 €
Surface médiane 91 m²
Ventes en 2025 23 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Ennezat, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 2 553 € ▲ 13.5% 91 m² 23
2024 1 451 € 2 250 € ▲ 0.3% 105 m² 14
2023 — 2 244 € ▼ 0.3% 112 m² 17
2022 1 539 € ▼ 15.1% 2 250 € ▲ 4.5% 70 m² 17
2021 1 814 € 2 154 € 65 m² 24

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Ennezat 2 552 € -20.0%
Puy-de-Dôme 2 118 € 2 004 € +2.7%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%

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