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Marché immobilier en Savoie
Données DVF 2025Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).
5 034
ventes en 2025
4 076 €
prix médian appart. /m²
3 795 €
prix médian maison /m²
▲ 9.2%
évolution
2021→2025
Comment est calculée l'estimation immobilière en Savoie ?
L'estimation immobilière en Savoie s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 5 034 ventes ont été enregistrées en Savoie en 2025, dont 4 085 appartements et 949 maisons.
Le calcul se fait en quatre étapes :
- Le prix médian au m² constaté en Savoie C'est le point de départ.
- Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
- Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
- Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon solide
Avec 5 034 ventes, le prix médian en Savoie repose sur un volume de transactions significatif. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 4 076 € | 3 795 € |
| Fourchette des communes (P10–P90) | 2 333 € – 9 798 € | 2 531 € – 5 111 € |
| Ventes en 2025 | 4 085 biens | 949 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2025
Volume de transactions par année
Historique du marché en Savoie, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 077 € ▼ 3.5% | 3 727 € ▲ 3.5% | 56 m² | 5 031 |
| 2024 | 4 226 € ▼ 3.8% | 3 600 € ▼ 6.1% | 52 m² | 4 679 |
| 2023 | 4 393 € ▲ 12.8% | 3 833 € ▲ 0.2% | 55 m² | 5 047 |
| 2022 | 3 896 € ▲ 4.3% | 3 827 € ▲ 10.1% | 53 m² | 6 435 |
| 2021 | 3 734 € | 3 477 € | 56 m² | 6 421 |
Comparaison avec la région
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2025 | |
|---|---|---|---|
| Savoie | 4 076 € | 3 795 € | +9.2% |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 773 € | 2 410 € | +1.0% |
Vous vendez en Savoie ?
Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.
- Vendre sans agence : le guide complet
- Documents obligatoires pour vendre un bien immobilier
- Combien de temps pour vendre sa maison en 2026 ?
Marché immobilier en Savoie — zoom par ville
🏢 Appartements — villes les plus chères
- 1.Courchevel 11 515 €
- 2.Les Allues 10 996 €
- 3.Tignes 9 798 €
- 4.Les Belleville 7 737 €
- 5.Hauteluce 7 085 €
🏢 Appartements — villes les moins chères
- 1.Aillon-le-Jeune 2 034 €
- 2.Saint-Jean-de-Maurienne 2 127 €
- 3.Montmélian 2 202 €
- 4.Albertville 2 333 €
- 5.Albiez-Montrond 2 388 €
🏠 Maisons — villes les plus chères
- 1.Les Allues 10 039 €
- 2.Courchevel 9 082 €
- 3.Les Belleville 5 111 €
- 4.Grésy-sur-Aix 4 546 €
- 5.Aix-les-Bains 4 535 €
🏠 Maisons — villes les moins chères
- 1.Saint-Pierre-d'Albigny 2 531 €
- 2.La Léchère 2 586 €
- 3.Albertville 2 633 €
- 4.Valgelon-La Rochette 2 800 €
- 5.Grand-Aigueblanche 2 914 €
📊 Villes les plus actives (volume de transactions)
- 1.Chambéry 854 ventes
- 2.Aix-les-Bains 642 ventes
- 3.Les Belleville 310 ventes
- 4.Albertville 291 ventes
- 5.Bourg-Saint-Maurice 263 ventes
Estimation immobilière par ville en Savoie
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