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Marché immobilier à Bourg-Saint-Maurice

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

263
ventes en 2025
5 429 €
prix médian appart. /m²
4 458 €
prix médian maison /m²
▲ 39.4%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière à Bourg-Saint-Maurice (73700) ?

L'estimation immobilière à Bourg-Saint-Maurice s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 263 ventes ont été enregistrées à Bourg-Saint-Maurice en 2025, dont 248 appartements et 15 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Bourg-Saint-Maurice C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Savoie : 4 076 € pour un appartement, 3 795 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Exemple à Bourg-Saint-Maurice Un appartement de 32 m² (surface médiane des ventes) au prix médian de 5 429 €/m² donne une base d'environ 174 000 €, avant ajustements.
Échantillon solide Avec 263 ventes, le prix médian à Bourg-Saint-Maurice repose sur un volume de transactions significatif. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 5 429 € 4 458 €
Fourchette /m² (P10–P90) 3 304 € – 8 734 € 2 446 € – 6 944 €
Valeur médiane du bien 210 750 € 305 796 €
Surface médiane 32 m² 95 m²
Ventes en 2025 248 biens 15 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Bourg-Saint-Maurice, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 5 430 € ▲ 1.8% 4 458 € ▼ 28.9% 32 m² 263
2024 5 333 € ▲ 8.9% 6 274 € ▲ 63.7% 31 m² 228
2023 4 899 € ▲ 12.4% 3 833 € ▼ 19.4% 30 m² 251
2022 4 357 € ▲ 11.9% 4 757 € ▲ 26.1% 32 m² 351
2021 3 895 € 3 773 € 35 m² 346

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Bourg-Saint-Maurice 5 429 € 4 458 € +39.4%
Savoie 4 076 € 3 795 € +9.2%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%

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