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Marché immobilier à Chambéry
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
854
ventes en 2026
2 972 €
prix médian appart. /m²
3 921 €
prix médian maison /m²
▲ 13.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 972 € | 3 921 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 994 € – 4 118 € | 2 450 € – 5 975 € |
| Valeur médiane du bien | 168 160 € | 398 000 € |
| Surface médiane | 65 m² | 104 m² |
| Ventes en 2026 | 760 biens | 94 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Chambéry, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 973 € ▲ 3.4% | 3 922 € ▲ 8.9% | 65 m² | 854 |
| 2024 | 2 874 € ▼ 5.3% | 3 600 € ▼ 10.9% | 65 m² | 793 |
| 2023 | 3 036 € ▲ 1.5% | 4 042 € ▲ 1.7% | 64 m² | 897 |
| 2022 | 2 989 € ▲ 13.7% | 3 974 € ▲ 13.8% | 64 m² | 1 142 |
| 2021 | 2 629 € | 3 493 € | 66 m² | 1 141 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 972 € | 3 921 € | +13.0% |
| Savoie | 4 076 € | 3 795 € | +21.0% |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 773 € | 2 410 € | +13.0% |
Le marché immobilier à Chambéry présente des tendances encourageantes, avec une évolution des prix de 11,9% sur cinq ans. Les appartements y sont particulièrement prisés, avec un prix médian à 3044 €/m². La valeur médiane d'un appartement est de 172 275 € pour une surface médiane de 64 m². Cela offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs qui cherchent à investir dans cette ville dynamique.
Questions fréquentes — à Chambéry
Faut-il investir à Chambéry en 2026 ?
Chambéry présente une évolution des prix intéressante, avec une augmentation de 11,9% sur 5 ans. Cependant, il est essentiel de considérer les facteurs locaux et les tendances du marché pour déterminer si investir à Chambéry est une bonne stratégie. Les prix médians des appartements et des maisons pourraient continuer à évoluer, mais il est crucial de peser les avantages et les risques.
Est-ce le bon moment pour acheter à Chambéry en 2026 ?
Il semble que le marché immobilier à Chambéry soit en plein essor, avec une évolution annuelle récente de 11%. Cela pourrait être un bon moment pour acheter, notamment si vous cherchez à profiter de l'augmentation des prix à long terme. Cependant, il est important de prendre en compte votre situation financière et vos objectifs personnels avant de prendre une décision.
Faut-il vendre maintenant à Chambéry en 2026 ?
Si vous envisagez de vendre votre propriété à Chambéry, il est possible que ce soit un bon moment pour le faire, étant donné la tendance haussière actuelle. Les prix médians des appartements et des maisons sont élevés, ce qui pourrait vous permettre de réaliser une bonne plus-value. Cependant, il est essentiel de considérer les frais de vente et les éventuelles fluctuations du marché avant de prendre une décision.
Quelle évolution des prix prévoir à Chambéry en 2026 ?
L'évolution des prix à Chambéry devrait continuer à être positive, mais il est difficile de prédire avec certitude l'ampleur de cette évolution. Les facteurs tels que la demande, l'offre et les conditions économiques générales pourraient influencer le marché. Il est probable que les prix médians des appartements et des maisons continuent à augmenter, mais à un rythme peut-être moins soutenu que ces dernières années.
⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (juillet 2026). Ne constitue pas un conseil financier.