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Marché immobilier dans l'Indre
Données DVF 2025Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).
2 283
ventes en 2025
1 230 €
prix médian appart. /m²
1 025 €
prix médian maison /m²
▲ 23.1%
évolution
2021→2025
Comment est calculée l'estimation immobilière dans l'Indre ?
L'estimation immobilière dans l'Indre s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 2 283 ventes ont été enregistrées dans l'Indre en 2025, dont 251 appartements et 2 032 maisons.
Le calcul se fait en quatre étapes :
- Le prix médian au m² constaté dans l'Indre C'est le point de départ.
- Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
- Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
- Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon solide
Avec 2 283 ventes, le prix médian dans l'Indre repose sur un volume de transactions significatif. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 1 230 € | 1 025 € |
| Fourchette des communes (P10–P90) | 963 € – 1 230 € | 761 € – 1 400 € |
| Ventes en 2025 | 251 biens | 2 032 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2025
Volume de transactions par année
Historique du marché dans l'Indre, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 231 € ▲ 10.4% | 1 026 € ▲ 8.7% | 56 m² | 2 259 |
| 2024 | 1 115 € ▼ 1.6% | 944 € ▼ 7.9% | 59 m² | 2 195 |
| 2023 | 1 133 € ▼ 3.3% | 1 025 € ▲ 3.1% | 63 m² | 2 420 |
| 2022 | 1 172 € ▲ 17.2% | 994 € ▲ 10.2% | 65 m² | 2 874 |
| 2021 | 1 000 € | 902 € | 63 m² | 2 774 |
Comparaison avec la région
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2025 | |
|---|---|---|---|
| Indre | 1 230 € | 1 025 € | +23.1% |
| Centre-Val de Loire | 2 550 € | 1 818 € | +3.6% |
Vous vendez dans l'Indre ?
Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.
- Vendre sans agence : le guide complet
- Documents obligatoires pour vendre un bien immobilier
- Combien de temps pour vendre sa maison en 2026 ?
Marché immobilier dans l'Indre — zoom par ville
🏢 Appartements — villes les plus chères
- 1.Châteauroux 1 230 €
🏢 Appartements — villes les moins chères
- 1.Châteauroux 1 230 €
🏠 Maisons — villes les plus chères
- 1.Le Poinçonnet 1 709 €
- 2.Luant 1 483 €
- 3.Déols 1 445 €
- 4.Châteauroux 1 400 €
- 5.Ardentes 1 395 €
🏠 Maisons — villes les moins chères
- 1.Châtillon-sur-Indre 789 €
- 2.Levroux 806 €
- 3.Écueillé 812 €
- 4.Chaillac 831 €
- 5.Buzançais 864 €
📊 Villes les plus actives (volume de transactions)
- 1.Châteauroux 532 ventes
- 2.Issoudun 138 ventes
- 3.Déols 92 ventes
- 4.Le Blanc 66 ventes
- 5.Argenton-sur-Creuse 65 ventes
Estimation immobilière par ville dans l'Indre
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