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Marché immobilier à Coings

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

5
ventes en 2025
1 609 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Coings (36130) ?

L'estimation immobilière à Coings s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 5 ventes ont été enregistrées à Coings en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Coings C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Indre : 1 230 € pour un appartement, 1 025 € pour une maison), puis de la région (Centre-Val de Loire : 2 550 € pour un appartement, 1 818 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 5 ventes, le prix médian à Coings est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 609 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 402 € – 1 836 €
Valeur médiane du bien 123 000 €
Surface médiane 82 m²
Ventes en 2025 5 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Coings, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 1 609 € ▼ 19.7% 82 m² 5
2024 — 2 003 € ▲ 69.3% 90 m² 3
2023 — 1 183 € ▼ 12.2% 112 m² 9
2022 — 1 348 € ▲ 134.6% 103 m² 6
2021 — 575 € 95 m² 4

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Coings 1 609 € —
Indre 1 230 € 1 025 € +23.1%
Centre-Val de Loire 2 550 € 1 818 € +3.6%

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