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Marché immobilier dans le Tarn-et-Garonne
Données DVF 2025Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).
2 031
ventes en 2025
1 980 €
prix médian appart. /m²
1 933 €
prix médian maison /m²
▲ 12.9%
évolution
2021→2025
Comment est calculée l'estimation immobilière dans le Tarn-et-Garonne ?
L'estimation immobilière dans le Tarn-et-Garonne s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 2 031 ventes ont été enregistrées dans le Tarn-et-Garonne en 2025, dont 594 appartements et 1 437 maisons.
Le calcul se fait en quatre étapes :
- Le prix médian au m² constaté dans le Tarn-et-Garonne C'est le point de départ.
- Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
- Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
- Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon solide
Avec 2 031 ventes, le prix médian dans le Tarn-et-Garonne repose sur un volume de transactions significatif. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 1 980 € | 1 933 € |
| Fourchette des communes (P10–P90) | 1 517 € – 1 980 € | 1 201 € – 2 150 € |
| Ventes en 2025 | 594 biens | 1 437 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2025
Volume de transactions par année
Historique du marché dans le Tarn-et-Garonne, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 980 € ▲ 0.7% | 1 934 € ▲ 10.8% | 60 m² | 2 021 |
| 2024 | 1 967 € ▼ 1.7% | 1 745 € ▼ 8.7% | 58 m² | 1 683 |
| 2023 | 2 000 € ▲ 4.4% | 1 912 € ▲ 4.9% | 59 m² | 1 918 |
| 2022 | 1 915 € ▲ 9.2% | 1 822 € ▲ 3.3% | 60 m² | 2 379 |
| 2021 | 1 753 € | 1 763 € | 60 m² | 2 493 |
Comparaison avec la région
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2025 | |
|---|---|---|---|
| Tarn-et-Garonne | 1 980 € | 1 933 € | +12.9% |
| Occitanie | 3 274 € | 2 494 € | +3.4% |
Vous vendez dans le Tarn-et-Garonne ?
Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.
- Vendre sans agence : le guide complet
- Documents obligatoires pour vendre un bien immobilier
- Combien de temps pour vendre sa maison en 2026 ?
Marché immobilier dans le Tarn-et-Garonne — zoom par ville
🏢 Appartements — villes les plus chères
- 1.Montauban 1 980 €
- 2.Verdun-sur-Garonne 1 934 €
- 3.Caussade 1 594 €
- 4.Castelsarrasin 1 517 €
- 5.Moissac 1 257 €
🏢 Appartements — villes les moins chères
- 1.Moissac 1 257 €
- 2.Castelsarrasin 1 517 €
- 3.Caussade 1 594 €
- 4.Verdun-sur-Garonne 1 934 €
- 5.Montauban 1 980 €
🏠 Maisons — villes les plus chères
- 1.Bressols 2 354 €
- 2.Montauban 2 150 €
- 3.Montech 2 087 €
- 4.Saint-Antonin-Noble-Val 2 057 €
- 5.Albias 2 031 €
🏠 Maisons — villes les moins chères
- 1.Caylus 1 050 €
- 2.Beaumont-de-Lomagne 1 145 €
- 3.Montaigu-de-Quercy 1 201 €
- 4.Monclar-de-Quercy 1 250 €
- 5.Lauzerte 1 352 €
📊 Villes les plus actives (volume de transactions)
- 1.Montauban 857 ventes
- 2.Castelsarrasin 128 ventes
- 3.Moissac 118 ventes
- 4.Caussade 87 ventes
- 5.Montech 66 ventes
Estimation immobilière par ville dans le Tarn-et-Garonne
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