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Marché immobilier à Lamothe-Capdeville

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

4
ventes en 2025
1 866 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Lamothe-Capdeville (82130) ?

L'estimation immobilière à Lamothe-Capdeville s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 4 ventes ont été enregistrées à Lamothe-Capdeville en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Lamothe-Capdeville C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Tarn-et-Garonne : 1 980 € pour un appartement, 1 933 € pour une maison), puis de la région (Occitanie : 3 274 € pour un appartement, 2 494 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 4 ventes, le prix médian à Lamothe-Capdeville est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 866 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 187 € – 2 875 €
Valeur médiane du bien 141 500 €
Surface médiane 77 m²
Ventes en 2025 4 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Lamothe-Capdeville, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 1 867 € ▲ 8.6% 78 m² 4
2024 — 1 719 € ▼ 10.8% 102 m² 5
2023 — 1 927 € ▼ 13.0% 88 m² 7
2022 — 2 215 € ▲ 9.7% 157 m² 5
2021 — 2 019 € 103 m² 6

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Lamothe-Capdeville 1 866 € —
Tarn-et-Garonne 1 980 € 1 933 € +12.9%
Occitanie 3 274 € 2 494 € +3.4%

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