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Marché immobilier dans le Vaucluse

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

5 800
ventes en 2025
2 352 €
prix médian appart. /m²
2 708 €
prix médian maison /m²
▲ 9.4%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière dans le Vaucluse ?

L'estimation immobilière dans le Vaucluse s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 5 800 ventes ont été enregistrées dans le Vaucluse en 2025, dont 2 516 appartements et 3 284 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté dans le Vaucluse C'est le point de départ.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon solide Avec 5 800 ventes, le prix médian dans le Vaucluse repose sur un volume de transactions significatif. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 2 352 € 2 708 €
Fourchette des communes (P10–P90) 1 676 € – 3 012 € 2 316 € – 3 570 €
Ventes en 2025 2 516 biens 3 284 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché dans le Vaucluse, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 2 353 € ▲ 6.7% 2 708 € ▲ 5.0% 55 m² 5 798
2024 2 206 € ▼ 6.5% 2 578 € ▼ 6.3% 55 m² 5 128
2023 2 360 € ▲ 3.5% 2 751 € ▲ 3.4% 53 m² 5 645
2022 2 281 € ▲ 6.1% 2 660 € ▲ 6.4% 55 m² 7 139
2021 2 150 € 2 500 € 58 m² 7 360

Comparaison avec la région

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Vaucluse 2 352 € 2 708 € +9.4%
Provence-Alpes-Côte d'Azur 4 061 € 3 937 € +9.1%

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Marché immobilier dans le Vaucluse — zoom par ville

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