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Marché immobilier à Lapalud

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

29
ventes en 2025
1 272 €
prix médian appart. /m²
2 104 €
prix médian maison /m²
▲ 6.0%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière à Lapalud (84840) ?

L'estimation immobilière à Lapalud s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 29 ventes ont été enregistrées à Lapalud en 2025, dont 7 appartements et 22 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Lapalud C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Vaucluse : 2 352 € pour un appartement, 2 708 € pour une maison), puis de la région (Provence-Alpes-Côte d'Azur : 4 061 € pour un appartement, 3 937 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon correct Avec 29 ventes, le prix médian à Lapalud reste sensible à quelques transactions atypiques. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 272 € 2 104 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 031 € – 1 507 € 754 € – 2 762 €
Valeur médiane du bien 71 000 € 208 860 €
Surface médiane 55 m² 105 m²
Ventes en 2025 7 biens 22 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Lapalud, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 1 273 € ▲ 7.7% 2 104 € ▲ 10.4% 55 m² 29
2024 1 182 € ▼ 8.4% 1 906 € ▼ 13.8% 65 m² 28
2023 1 291 € ▲ 11.7% 2 211 € ▲ 5.3% 65 m² 34
2022 1 155 € ▼ 3.8% 2 100 € ▼ 4.2% 67 m² 50
2021 1 200 € 2 191 € 68 m² 53

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Lapalud 1 272 € 2 104 € +6.0%
Vaucluse 2 352 € 2 708 € +9.4%
Provence-Alpes-Côte d'Azur 4 061 € 3 937 € +9.1%

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