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Marché immobilier dans l'Eure-et-Loir

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

4 509
ventes en 2025
2 452 €
prix médian appart. /m²
1 888 €
prix médian maison /m²
▲ 3.5%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière dans l'Eure-et-Loir ?

L'estimation immobilière dans l'Eure-et-Loir s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 4 509 ventes ont été enregistrées dans l'Eure-et-Loir en 2025, dont 1 109 appartements et 3 400 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté dans l'Eure-et-Loir C'est le point de départ.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon solide Avec 4 509 ventes, le prix médian dans l'Eure-et-Loir repose sur un volume de transactions significatif. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 2 452 € 1 888 €
Fourchette des communes (P10–P90) 1 301 € – 2 453 € 1 226 € – 2 500 €
Ventes en 2025 1 109 biens 3 400 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché dans l'Eure-et-Loir, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 2 453 € ▲ 1.0% 1 905 € ▲ 1.5% 54 m² 4 459
2024 2 429 € ▼ 1.5% 1 877 € ▼ 2.9% 57 m² 3 940
2023 2 465 € ▼ 4.4% 1 934 € ▼ 2.7% 52 m² 4 277
2022 2 578 € ▲ 8.8% 1 987 € ▲ 7.6% 52 m² 5 507
2021 2 370 € 1 847 € 52 m² 6 108

Comparaison avec la région

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Eure-et-Loir 2 452 € 1 888 € +3.5%
Centre-Val de Loire 2 550 € 1 818 € +3.6%

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Marché immobilier dans l'Eure-et-Loir — zoom par ville

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