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Marché immobilier à Tréon

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

11
ventes en 2025
1 795 €
prix médian appart. /m²
1 807 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Tréon (28500) ?

L'estimation immobilière à Tréon s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 11 ventes ont été enregistrées à Tréon en 2025, dont 2 appartements et 9 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Tréon C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Eure-et-Loir : 2 452 € pour un appartement, 1 888 € pour une maison), puis de la région (Centre-Val de Loire : 2 550 € pour un appartement, 1 818 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 11 ventes, le prix médian à Tréon est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 795 € 1 807 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 778 € – 1 814 € 1 402 € – 2 197 €
Valeur médiane du bien 101 500 € 216 000 €
Surface médiane 56 m² 120 m²
Ventes en 2025 2 biens 9 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Tréon, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 1 796 € 1 808 € ▲ 5.2% 57 m² 11
2024 — 1 719 € ▲ 2.5% 88 m² 15
2023 — 1 676 € ▼ 25.2% 99 m² 14
2022 — 2 240 € ▲ 47.1% 86 m² 6
2021 1 109 € 1 523 € 102 m² 14

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Tréon 1 795 € 1 807 € —
Eure-et-Loir 2 452 € 1 888 € +3.5%
Centre-Val de Loire 2 550 € 1 818 € +3.6%

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