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Marché immobilier dans le Maine-et-Loire
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
8 220
ventes en 2026
3 148 €
prix médian appart. /m²
1 939 €
prix médian maison /m²
▲ 18.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 3 148 € | 1 939 € |
| Fourchette des communes (P10–P90) | 1 764 € – 3 148 € | 1 461 € – 3 281 € |
| Ventes en 2026 | 2 545 biens | 5 675 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché dans le Maine-et-Loire, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 148 € ▲ 0.3% | 1 940 € ▼ 3.3% | 57 m² | 8 210 |
| 2024 | 3 138 € ▼ 3.1% | 2 006 € ▼ 0.8% | 57 m² | 7 473 |
| 2023 | 3 240 € ▼ 0.5% | 2 022 € ▲ 1.7% | 57 m² | 7 945 |
| 2022 | 3 256 € ▲ 9.0% | 1 989 € ▲ 8.9% | 59 m² | 10 171 |
| 2021 | 2 987 € | 1 827 € | 58 m² | 10 891 |
Comparaison avec la région
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Maine-et-Loire | 3 148 € | 1 939 € | +18.0% |
| Pays de la Loire | 3 390 € | 2 351 € | +12.0% |
Marché immobilier dans le Maine-et-Loire — zoom par ville
🏢 Appartements — villes les plus chères
- 1.Angers 3 148 €
- 2.Les Ponts-de-Cé 2 837 €
- 3.Avrillé 2 792 €
- 4.Montreuil-Juigné 2 597 €
- 5.Saint-Barthélemy-d'Anjou 2 254 €
🏢 Appartements — villes les moins chères
- 1.Segré-en-Anjou Bleu 1 188 €
- 2.Saumur 1 764 €
- 3.Cholet 2 044 €
- 4.Chalonnes-sur-Loire 2 074 €
- 5.Trélazé 2 168 €
🏠 Maisons — villes les plus chères
- 1.Angers 3 289 €
- 2.Sainte-Gemmes-sur-Loire 3 281 €
- 3.Avrillé 3 037 €
- 4.Beaucouzé 3 033 €
- 5.Bouchemaine 2 903 €
🏠 Maisons — villes les moins chères
- 1.Noyant-Villages 1 056 €
- 2.Ombrée d'Anjou 1 166 €
- 3.Lys-Haut-Layon 1 287 €
- 4.Morannes sur Sarthe-Daumeray 1 346 €
- 5.Baugé-en-Anjou 1 461 €
📊 Villes les plus actives (volume de transactions)
- 1.Angers 2 290 ventes
- 2.Cholet 692 ventes
- 3.Saumur 375 ventes
- 4.Sèvremoine 249 ventes
- 5.Avrillé 216 ventes
Estimation immobilière par ville dans le Maine-et-Loire
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