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Marché immobilier à Mozé-sur-Louet

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

14
ventes en 2025
2 147 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Mozé-sur-Louet (49610) ?

L'estimation immobilière à Mozé-sur-Louet s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 14 ventes ont été enregistrées à Mozé-sur-Louet en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Mozé-sur-Louet C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Maine-et-Loire : 3 148 € pour un appartement, 1 939 € pour une maison), puis de la région (Pays de la Loire : 3 390 € pour un appartement, 2 351 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 14 ventes, le prix médian à Mozé-sur-Louet est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 2 147 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 667 € – 2 793 €
Valeur médiane du bien 249 500 €
Surface médiane 110 m²
Ventes en 2025 14 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Mozé-sur-Louet, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 2 148 € ▲ 6.8% 110 m² 14
2024 — 2 011 € ▼ 12.9% 134 m² 10
2023 — 2 308 € ▼ 20.0% 90 m² 13
2022 — 2 885 € ▲ 14.4% 95 m² 15
2021 — 2 521 € 99 m² 14

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Mozé-sur-Louet 2 147 € —
Maine-et-Loire 3 148 € 1 939 € +5.4%
Pays de la Loire 3 390 € 2 351 € -11.5%

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