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Marché immobilier à Angers
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
2 290
ventes en 2026
3 148 €
prix médian appart. /m²
3 289 €
prix médian maison /m²
▲ 5.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 3 148 € | 3 289 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 2 102 € – 4 500 € | 2 299 € – 4 952 € |
| Valeur médiane du bien | 157 200 € | 320 000 € |
| Surface médiane | 57 m² | 97 m² |
| Ventes en 2026 | 1 747 biens | 543 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Angers, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 148 € ▲ 0.3% | 3 289 € ▲ 3.4% | 57 m² | 2 290 |
| 2024 | 3 138 € ▼ 3.2% | 3 181 € ▼ 6.8% | 57 m² | 2 011 |
| 2023 | 3 240 € ▼ 0.5% | 3 413 € ▼ 0.8% | 57 m² | 1 996 |
| 2022 | 3 256 € ▲ 9.0% | 3 440 € ▲ 9.1% | 59 m² | 2 698 |
| 2021 | 2 987 € | 3 153 € | 58 m² | 2 956 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Angers | 3 148 € | 3 289 € | +5.0% |
| Maine-et-Loire | 3 148 € | 1 939 € | +18.0% |
| Pays de la Loire | 3 390 € | 2 351 € | +12.0% |
À Angers, le marché immobilier affiche une tendance haussière, avec une évolution annuelle récente de +5%. Le prix médian des appartements s'établit à 3438 €/m², tandis que celui des maisons atteint 3406 €/m². La valeur médiane d'un appartement est estimée à 172200 € pour une surface médiane de 50 m². Cette dynamique locale se traduit par une évolution des prix sur 5 ans de +5,6%, reflétant une demande soutenue.
