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Marché immobilier à Cornillé-les-Caves

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

3
ventes en 2025
1 928 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Cornillé-les-Caves (49140) ?

L'estimation immobilière à Cornillé-les-Caves s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 3 ventes ont été enregistrées à Cornillé-les-Caves en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Cornillé-les-Caves C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Maine-et-Loire : 3 148 € pour un appartement, 1 939 € pour une maison), puis de la région (Pays de la Loire : 3 390 € pour un appartement, 2 351 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 3 ventes, le prix médian à Cornillé-les-Caves est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 928 €
Fourchette /m² (P10–P90) 964 € – 2 137 €
Valeur médiane du bien 135 000 €
Surface médiane 110 m²
Ventes en 2025 3 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2023–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Cornillé-les-Caves, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 1 929 € ▲ 3.4% 110 m² 3
2024 — 1 865 € ▼ 13.8% 99 m² 3
2023 — 2 163 € 130 m² 3

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2023–2025
Cornillé-les-Caves 1 928 € —
Maine-et-Loire 3 148 € 1 939 € +5.4%
Pays de la Loire 3 390 € 2 351 € -11.5%

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