Faites estimer gratuitement la valeur de votre bien immobilier dans les Pyrénées-Orientales.

Type de logement
Informations additionnelles (facultatif)
Les informations recueillies via ce formulaire sont utilisées par Meilleure-Estimation.fr pour vous transmettre votre estimation immobilière. Conformément à la réglementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données personnelles. Consultez notre politique de confidentialité pour en savoir plus.

Marché immobilier dans les Pyrénées-Orientales

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

8 004
ventes en 2025
2 319 €
prix médian appart. /m²
2 494 €
prix médian maison /m²
▲ 12.4%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière dans les Pyrénées-Orientales ?

L'estimation immobilière dans les Pyrénées-Orientales s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 8 004 ventes ont été enregistrées dans les Pyrénées-Orientales en 2025, dont 3 950 appartements et 4 054 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté dans les Pyrénées-Orientales C'est le point de départ.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon solide Avec 8 004 ventes, le prix médian dans les Pyrénées-Orientales repose sur un volume de transactions significatif. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 2 319 € 2 494 €
Fourchette des communes (P10–P90) 1 502 € – 3 755 € 1 988 € – 3 355 €
Ventes en 2025 3 950 biens 4 054 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché dans les Pyrénées-Orientales, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 2 319 € ▲ 10.3% 2 495 € ▲ 0.7% 57 m² 8 001
2024 2 102 € ▲ 0.4% 2 478 € ▼ 0.6% 57 m² 7 074
2023 2 093 € ▲ 1.1% 2 494 € ▲ 1.6% 52 m² 8 048
2022 2 071 € ▲ 0.4% 2 454 € ▲ 10.1% 55 m² 10 414
2021 2 063 € 2 229 € 58 m² 10 226

Comparaison avec la région

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Pyrénées-Orientales 2 319 € 2 494 € +12.4%
Occitanie 3 274 € 2 494 € +3.4%

Vous vendez dans les Pyrénées-Orientales ?

Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.

Obtenir mon estimation gratuite

Marché immobilier dans les Pyrénées-Orientales — zoom par ville

🏢 Appartements — villes les plus chères
🏢 Appartements — villes les moins chères
🏠 Maisons — villes les plus chères
🏠 Maisons — villes les moins chères
📊 Villes les plus actives (volume de transactions)

Estimation immobilière par ville dans les Pyrénées-Orientales

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z