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Marché immobilier au Barcarès
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
600
ventes en 2026
3 485 €
prix médian appart. /m²
3 928 €
prix médian maison /m²
▲ 30.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 3 485 € | 3 928 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 2 406 € – 4 614 € | 2 597 € – 5 135 € |
| Valeur médiane du bien | 99 800 € | 161 000 € |
| Surface médiane | 28 m² | 40 m² |
| Ventes en 2026 | 459 biens | 141 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché au Barcarès, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 485 € ▲ 2.2% | 3 929 € ▲ 4.4% | 28 m² | 600 |
| 2024 | 3 412 € ▲ 1.6% | 3 765 € ▼ 5.6% | 28 m² | 496 |
| 2023 | 3 359 € ▲ 9.5% | 3 990 € ▲ 10.9% | 28 m² | 576 |
| 2022 | 3 067 € ▲ 14.9% | 3 598 € ▲ 9.8% | 28 m² | 760 |
| 2021 | 2 669 € | 3 276 € | 28 m² | 778 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Le Barcarès | 3 485 € | 3 928 € | +30.0% |
| Pyrénées-Orientales | 2 319 € | 2 494 € | +16.0% |
| Occitanie | 3 274 € | 2 494 € | +11.0% |
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