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Marché immobilier à Montescot
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
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ventes en 2026
2 252 €
prix médian appart. /m²
2 807 €
prix médian maison /m²
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 252 € | 2 807 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 2 000 € – 2 504 € | 1 744 € – 4 887 € |
| Valeur médiane du bien | 167 639 € | 217 250 € |
| Surface médiane | 75 m² | 86 m² |
| Ventes en 2026 | 2 biens | 14 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Montescot, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 252 € ▼ 29.7% | 2 807 € ▲ 0.1% | 75 m² | 16 |
| 2024 | 3 205 € ▲ 65.6% | 2 805 € ▲ 12.2% | 39 m² | 17 |
| 2023 | 1 936 € ▲ 18.5% | 2 500 € ▼ 2.0% | 75 m² | 15 |
| 2022 | 1 633 € ▼ 34.9% | 2 550 € ▲ 8.0% | 45 m² | 29 |
| 2021 | 2 509 € | 2 362 € | 109 m² | 25 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Montescot | 2 252 € | 2 807 € | — |
| Pyrénées-Orientales | 2 319 € | 2 494 € | +16.0% |
| Occitanie | 3 274 € | 2 494 € | +11.0% |
