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Marché immobilier en Isère
Données DVF 2025Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).
12 629
ventes en 2025
2 500 €
prix médian appart. /m²
2 763 €
prix médian maison /m²
▼ 5.2%
évolution
2021→2025
Comment est calculée l'estimation immobilière en Isère ?
L'estimation immobilière en Isère s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 12 629 ventes ont été enregistrées en Isère en 2025, dont 7 744 appartements et 4 885 maisons.
Le calcul se fait en quatre étapes :
- Le prix médian au m² constaté en Isère C'est le point de départ.
- Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
- Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
- Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon solide
Avec 12 629 ventes, le prix médian en Isère repose sur un volume de transactions significatif. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 500 € | 2 763 € |
| Fourchette des communes (P10–P90) | 1 947 € – 3 535 € | 2 072 € – 3 881 € |
| Ventes en 2025 | 7 744 biens | 4 885 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2025
Volume de transactions par année
Historique du marché en Isère, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 € ▼ 1.0% | 2 764 € ▲ 1.4% | 61 m² | 12 616 |
| 2024 | 2 524 € ▼ 5.4% | 2 725 € ▼ 4.7% | 61 m² | 12 286 |
| 2023 | 2 667 € ▼ 0.1% | 2 860 € ▲ 1.0% | 63 m² | 14 287 |
| 2022 | 2 671 € ▲ 1.3% | 2 832 € ▲ 7.2% | 62 m² | 19 289 |
| 2021 | 2 637 € | 2 643 € | 61 m² | 19 698 |
Comparaison avec la région
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2025 | |
|---|---|---|---|
| Isère | 2 500 € | 2 763 € | -5.2% |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 773 € | 2 410 € | +1.0% |
Vous vendez en Isère ?
Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.
- Vendre sans agence : le guide complet
- Documents obligatoires pour vendre un bien immobilier
- Combien de temps pour vendre sa maison en 2026 ?
Marché immobilier en Isère — zoom par ville
🏢 Appartements — villes les plus chères
- 1.Les Deux Alpes 5 842 €
- 2.Saint-Ismier 4 318 €
- 3.Montbonnot-Saint-Martin 4 129 €
- 4.Auris 3 939 €
- 5.Crolles 3 864 €
🏢 Appartements — villes les moins chères
- 1.Beaurepaire 1 443 €
- 2.La Mure 1 580 €
- 3.Montalieu-Vercieu 1 587 €
- 4.Roussillon 1 687 €
- 5.Le Pont-de-Claix 1 712 €
🏠 Maisons — villes les plus chères
- 1.Corenc 4 714 €
- 2.Montbonnot-Saint-Martin 4 649 €
- 3.Autrans-Méaudre en Vercors 4 571 €
- 4.Meylan 4 442 €
- 5.La Tronche 4 368 €
🏠 Maisons — villes les moins chères
- 1.La Mure 1 666 €
- 2.Saint-Siméon-de-Bressieux 1 780 €
- 3.La Côte-Saint-André 1 823 €
- 4.La Tour-du-Pin 1 958 €
- 5.Beaurepaire 2 019 €
📊 Villes les plus actives (volume de transactions)
- 1.Grenoble 2 337 ventes
- 2.Bourgoin-Jallieu 384 ventes
- 3.Vienne 370 ventes
- 4.Saint-Martin-d'Hères 362 ventes
- 5.Voiron 326 ventes
Estimation immobilière par ville en Isère
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