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Marché immobilier à Grenoble
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
2 337
ventes en 2026
2 500 €
prix médian appart. /m²
3 283 €
prix médian maison /m²
▼ 5.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 500 € | 3 283 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 498 € – 3 668 € | 2 431 € – 5 537 € |
| Valeur médiane du bien | 130 825 € | 316 000 € |
| Surface médiane | 60 m² | 90 m² |
| Ventes en 2026 | 2 286 biens | 51 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Grenoble, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 € ▼ 0.9% | 3 284 € ▼ 7.2% | 60 m² | 2 337 |
| 2024 | 2 524 € ▼ 5.4% | 3 540 € ▼ 2.6% | 60 m² | 2 398 |
| 2023 | 2 667 € ▼ 0.2% | 3 636 € ▲ 1.5% | 60 m² | 2 801 |
| 2022 | 2 671 € ▲ 1.3% | 3 583 € ▲ 5.1% | 60 m² | 3 811 |
| 2021 | 2 637 € | 3 408 € | 60 m² | 3 767 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 500 € | 3 283 € | -5.0% |
| Isère | 2 500 € | 2 763 € | +13.0% |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 773 € | 2 410 € | +13.0% |
Pour vendre à Grenoble, il est essentiel de considérer le prix médian des appartements, qui s'élève à 2624 €/m². La valeur médiane d'un appartement est de 139000 € pour une surface médiane de 57 m². Il est important de noter que les prix ont baissé de 5,8% sur 5 ans, ce qui peut influencer la fixation du prix de vente. Il convient de prendre en compte ces éléments pour déterminer un prix compétitif.
