Faites estimer gratuitement la valeur de votre bien immobilier à Thodure.

Type de logement
Informations additionnelles (facultatif)
Les informations recueillies via ce formulaire sont utilisées par Meilleure-Estimation.fr pour vous transmettre votre estimation immobilière. Conformément à la réglementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données personnelles. Consultez notre politique de confidentialité pour en savoir plus.

Marché immobilier à Thodure

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

4
ventes en 2025
1 791 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Thodure (38260) ?

L'estimation immobilière à Thodure s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 4 ventes ont été enregistrées à Thodure en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Thodure C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Isère : 2 500 € pour un appartement, 2 763 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 4 ventes, le prix médian à Thodure est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 791 €
Fourchette /m² (P10–P90) 778 € – 2 740 €
Valeur médiane du bien 185 000 €
Surface médiane 102 m²
Ventes en 2025 4 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Thodure, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 1 791 € ▼ 4.0% 102 m² 4
2024 1 810 € ▼ 2.1% 1 866 € ▲ 11.5% 79 m² 5
2023 1 848 € 1 673 € ▼ 18.7% 79 m² 11
2022 — 2 059 € ▲ 8.7% 90 m² 6
2021 — 1 894 € 114 m² 6

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Thodure 1 791 € —
Isère 2 500 € 2 763 € -5.2%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%

Vous vendez à Thodure ?

Avant de fixer un prix, consultez notre guide complet pour vendre son bien immobilier : étapes clés, documents obligatoires et méthode pour fixer le bon prix.

Obtenir mon estimation gratuite