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Marché immobilier à Châbons

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

12
ventes en 2025
2 405 €
prix médian appart. /m²
1 840 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Châbons (38690) ?

L'estimation immobilière à Châbons s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 12 ventes ont été enregistrées à Châbons en 2025, dont 1 appartements et 11 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Châbons C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Isère : 2 500 € pour un appartement, 2 763 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 12 ventes, le prix médian à Châbons est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 2 405 € 1 840 €
Fourchette /m² (P10–P90) 2 405 € – 2 405 € 1 430 € – 3 052 €
Valeur médiane du bien 190 000 € 215 000 €
Surface médiane 79 m² 102 m²
Ventes en 2025 1 biens 11 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Châbons, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 2 405 € ▼ 2.3% 1 840 € ▼ 33.8% 79 m² 12
2024 2 462 € ▲ 7.4% 2 781 € ▲ 28.7% 65 m² 16
2023 2 293 € ▲ 54.0% 2 162 € ▲ 5.6% 43 m² 17
2022 1 488 € ▼ 34.8% 2 048 € ▼ 1.2% 86 m² 19
2021 2 284 € 2 073 € 44 m² 20

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Châbons 2 405 € 1 840 € —
Isère 2 500 € 2 763 € -5.2%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%

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