Vendre un bien

Vendre sans agence : le guide complet

Vendre son bien immobilier sans passer par une agence permet d'économiser une commission qui représente généralement entre 3 et 7 % du prix de vente — plusieurs milliers, voire dizaines de milliers d'euros selon le bien. En contrepartie, le ven...

Documents obligatoires pour vendre un bien immobilier

Avant de signer un compromis de vente, la loi impose de réunir un ensemble de documents et de diagnostics techniques, réunis dans le dossier de diagnostics techniques (DDT), annexé obligatoirement à l'acte. Un dossier incomplet peut retarder la...

Combien de temps pour vendre sa maison en 2026 ?

Le délai moyen pour vendre un bien immobilier en France dépend de trois facteurs principaux : la tension du marché local, la justesse du prix affiché, et le type de bien. En 2026, ce délai se situe généralement entre 3 et 6 mois entre la mise e...

Plus-value immobilière : comment la calculer et l'exonérer ?

Vendre un bien plus cher que son prix d'achat déclenche, dans la majorité des cas, une imposition sur la plus-value réalisée. Avant de vendre, il est essentiel de savoir comment ce calcul fonctionne et dans quels cas une exonération totale ou p...

Frais de notaire à la vente : qui paie quoi ?

Contrairement à une idée reçue, les "frais de notaire" ne rémunèrent qu'en petite partie le notaire lui-même : il s'agit en réalité, pour l'essentiel, de taxes reversées à l'État et aux collectivités locales. Voici comment ils se répartissent, ...