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Marché immobilier à Virieu-le-Grand

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

15
ventes en 2025
1 460 €
prix médian appart. /m²
1 817 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Virieu-le-Grand (01510) ?

L'estimation immobilière à Virieu-le-Grand s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 15 ventes ont été enregistrées à Virieu-le-Grand en 2025, dont 5 appartements et 10 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Virieu-le-Grand C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Ain : 2 657 € pour un appartement, 2 411 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 15 ventes, le prix médian à Virieu-le-Grand est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 460 € 1 817 €
Fourchette /m² (P10–P90) 894 € – 1 981 € 1 374 € – 3 237 €
Valeur médiane du bien 130 000 € 178 500 €
Surface médiane 89 m² 91 m²
Ventes en 2025 5 biens 10 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Virieu-le-Grand, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 1 461 € ▼ 4.4% 1 817 € ▲ 14.3% 89 m² 15
2024 1 528 € ▼ 1.5% 1 589 € ▼ 17.6% 58 m² 21
2023 1 552 € ▲ 30.3% 1 929 € ▲ 30.1% 70 m² 15
2022 1 190 € ▼ 6.3% 1 482 € ▼ 12.6% 42 m² 21
2021 1 271 € 1 696 € 83 m² 23

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Virieu-le-Grand 1 460 € 1 817 € —
Ain 2 657 € 2 411 € +8.1%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%

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