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Marché immobilier à Villes

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

3
ventes en 2025
2 717 €
prix médian appart. /m²
2 087 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Villes (01200) ?

L'estimation immobilière à Villes s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 3 ventes ont été enregistrées à Villes en 2025, dont 1 appartements et 2 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Villes C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Ain : 2 657 € pour un appartement, 2 411 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 3 ventes, le prix médian à Villes est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 2 717 € 2 087 €
Fourchette /m² (P10–P90) 2 718 € – 2 718 € 1 750 € – 2 424 €
Valeur médiane du bien 198 401 € 345 000 €
Surface médiane 73 m² 159 m²
Ventes en 2025 1 biens 2 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Villes, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 2 718 € 2 087 € ▼ 31.4% 73 m² 3
2024 — 3 044 € ▲ 178.1% 117 m² 4
2023 2 292 € ▼ 4.2% 1 095 € ▼ 60.0% 72 m² 5
2022 2 392 € ▲ 0.7% 2 738 € ▲ 5.3% 73 m² 9
2021 2 375 € 2 600 € 80 m² 6

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Villes 2 717 € 2 087 € —
Ain 2 657 € 2 411 € +8.1%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%

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