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Marché immobilier à Villers-lès-Luxeuil

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

3
ventes en 2025
1 122 €
prix médian appart. /m²
861 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Villers-lès-Luxeuil (70300) ?

L'estimation immobilière à Villers-lès-Luxeuil s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 3 ventes ont été enregistrées à Villers-lès-Luxeuil en 2025, dont 1 appartements et 2 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Villers-lès-Luxeuil C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Haute-Saône : 1 173 € pour un appartement, 1 160 € pour une maison), puis de la région (Bourgogne-Franche-Comté : 2 207 € pour un appartement, 1 454 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 3 ventes, le prix médian à Villers-lès-Luxeuil est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 1 122 € 861 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 122 € – 1 122 € 847 € – 876 €
Valeur médiane du bien 50 500 € 113 250 €
Surface médiane 45 m² 130 m²
Ventes en 2025 1 biens 2 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Villers-lès-Luxeuil, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 1 122 € 862 € ▲ 61.5% 45 m² 3
2024 — 533 € 75 m² 3
2023 583 € — 72 m² 1
2022 — 1 033 € ▲ 132.5% 85 m² 3
2021 — 444 € 90 m² 1

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Villers-lès-Luxeuil 1 122 € 861 € —
Haute-Saône 1 173 € 1 160 € +4.7%
Bourgogne-Franche-Comté 2 207 € 1 454 € +8.1%

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