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Marché immobilier à Villebois

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

17
ventes en 2025
2 032 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Villebois (01150) ?

L'estimation immobilière à Villebois s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 17 ventes ont été enregistrées à Villebois en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Villebois C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Ain : 2 657 € pour un appartement, 2 411 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 17 ventes, le prix médian à Villebois est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 2 032 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 091 € – 2 680 €
Valeur médiane du bien 150 000 €
Surface médiane 90 m²
Ventes en 2025 17 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Villebois, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 2 033 € ▲ 0.6% 90 m² 17
2024 — 2 020 € ▲ 11.6% 115 m² 13
2023 2 000 € ▲ 16.7% 1 810 € ▲ 6.1% 34 m² 17
2022 1 714 € ▲ 2.6% 1 706 € ▼ 12.8% 69 m² 28
2021 1 671 € 1 956 € 103 m² 20

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Villebois 2 032 € —
Ain 2 657 € 2 411 € +8.1%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%

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