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Marché immobilier à Valvignères

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

3
ventes en 2025
1 666 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Valvignères (07400) ?

L'estimation immobilière à Valvignères s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 3 ventes ont été enregistrées à Valvignères en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Valvignères C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Ardèche : 1 551 € pour un appartement, 2 080 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 3 ventes, le prix médian à Valvignères est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 666 €
Fourchette /m² (P10–P90) 339 € – 2 128 €
Valeur médiane du bien 150 000 €
Surface médiane 90 m²
Ventes en 2025 3 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Valvignères, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 1 667 € ▲ 151.7% 90 m² 3
2024 — 662 € ▼ 65.8% 90 m² 4
2023 — 1 935 € ▼ 31.9% 90 m² 3
2022 929 € 2 844 € ▲ 132.2% 35 m² 4
2021 — 1 225 € 117 m² 6

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Valvignères 1 666 € —
Ardèche 1 551 € 2 080 € +21.4%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%

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