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Marché immobilier à Trois-Rivières

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 24 octobre 2026).

14
ventes en 2025
3 278 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Trois-Rivières (97114) ?

L'estimation immobilière à Trois-Rivières s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 14 ventes ont été enregistrées à Trois-Rivières en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Trois-Rivières C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Guadeloupe : 3 280 € pour un appartement, 2 974 € pour une maison), puis de la région (Guadeloupe : 3 280 € pour un appartement, 2 974 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 14 ventes, le prix médian à Trois-Rivières est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 24 octobre 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 3 278 €
Fourchette /m² (P10–P90) 2 598 € – 3 667 €
Valeur médiane du bien 310 000 €
Surface médiane 98 m²
Ventes en 2025 11 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Trois-Rivières, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 3 278 € ▲ 17.9% 98 m² 14
2024 — 2 781 € ▲ 72.4% 89 m² 15
2023 2 190 € 1 613 € ▼ 45.9% 44 m² 13
2022 — 2 981 € ▲ 31.1% 98 m² 18
2021 — 2 273 € 89 m² 19

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Trois-Rivières 3 278 € —
Guadeloupe 3 280 € 2 974 € +11.3%
Guadeloupe 3 280 € 2 974 € +11.3%

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