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Marché immobilier à Treffieux

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

10
ventes en 2025
1 545 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Treffieux (44170) ?

L'estimation immobilière à Treffieux s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 10 ventes ont été enregistrées à Treffieux en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Treffieux C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Loire-Atlantique : 3 390 € pour un appartement, 3 000 € pour une maison), puis de la région (Pays de la Loire : 3 390 € pour un appartement, 2 351 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 10 ventes, le prix médian à Treffieux est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 545 €
Fourchette /m² (P10–P90) 1 135 € – 1 919 €
Valeur médiane du bien 165 000 €
Surface médiane 102 m²
Ventes en 2025 10 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Treffieux, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 1 546 € ▲ 7.3% 103 m² 10
2024 — 1 441 € ▼ 10.4% 99 m² 17
2023 — 1 607 € ▲ 30.0% 110 m² 13
2022 — 1 236 € ▲ 11.2% 87 m² 13
2021 — 1 111 € 95 m² 17

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Treffieux 1 545 € —
Loire-Atlantique 3 390 € 3 000 € -11.5%
Pays de la Loire 3 390 € 2 351 € -11.5%

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